Eilert Sundts gate 42 A, 2. etg, 0355 Oslo

Del denne siden

Facebook

Totalrenovert og praktfull leilighet i 2. etg. med meget attraktiv beliggenhet i en flott og totaloppusset bygård på Briskeby/Uranienborg.
Svært sentralt, men tilbaketrukket i enveiskjørt gate. Umiddelbar nærhet til grønne omgivelser i Slottsparken og Frognerparken. Kort vei til sentrale knutepunkt som Majorstuen, Solli Plass og Nationaltheatret for buss, bane og flytog. Briskeby-trikken går to kvartaler unna. Fine handlegater som Bogstadveien, Hegdehaugsveien og Skovveien i umiddelbar nærhet. Flere skoler i området.

2.Etasje: Totalt inkl praktikantdel er leiligheten på : Bruttoareal: 197 kvm, P-rom: 177 kvm + 2 boder.

Entré, kjøkken m/spiseplass, stue, 2 bad, 2 soverom, bibliotek/TV rom ( alt. 3. soverom) m/utgang til balkong, wc. SE PLANTEGNING
I TILLEGG KOMMER en tilbaketrukket studio / praktikant leilighet med egen inngang /entré : bad, stue m/åpen kjøkkenløsning og sovealkove.
SE PLANTEGNING

Leiligheten har svært god takhøyde, holder en meget god standard og er stilrent oppusset. Fremstår som klassisk, smakfull og svært delikat med innbydende farger og flotte materialvalg.
Stort kjøkken med lys innredning av italiensk design fra Aran. Åpne løsninger med skap- og spiseplass. Integrerte hvitevarer fra Miele med oppvaskmaskin, kjøl/frys, steketopp og komfyr, vinkjøler fra Norcool og mørke benkeplater i eik.
Alle gulvene i oppholdsrommene har flott Fjordal en-stavs eikegulv med hvitpigmentert mattlakk. Ny gulvbelistning, mens mye av takbelistning/stukkatur og rosetter er rahbilitert og tilbakeført til orginal standard.
Baderommene er moderne innredet. Flislagte gulv med varmekabler og mosaikkfliser i dusjsonene. Baderomsinnredning fra Paris Wenge, Lisboa Wenge og Ingrid Palisander. Vasker og baderomsarmaturer med moderne design.

Dørtelefon med fjernåpner og monitor. Balkong. 2 boder.

Umøblert, men med hvitevarer. Gardiner og lamper medfølger.

Elektrisk oppvarming med panelovner, peis. Gulvvarme i alle våtrom.

Gateparkering. Finnes muligheter for leie av p-plass.

Juli / August.

Langtidsleie.

3 mnd gjensidig oppsigelsestid. Ved privat leie er det 9 måneders bindingstid.

Nei.

Ja – adgang til utleie, ikke adgang til fremleie.

Kr. 38.000 inkl tilliggende hybelleilighet med eget kjøkken, soverom og bad.

Strøm, personlige abonnementer.

3 mnd husleie, firmagaranti.

Selger har ikke energimerket boligen, men er pliktig til å utføre dette ved utleie. Dersom det ikke er / blir gjort, kan leietaker om ønskelig kreve dette utført for eiers kostna

Utleier har ikke radonmålt eiendommen.

Normalt vedlikehold kreves, samt at leietaker følger sameietes husordensregler.

Ja – leietaker tegner eget abonnement.

Ja

9 % av 1 års husleie + mva. Markedspakke 2500,-. Innhenting av offentlige opplysninger 750,-.

Eiendommen er «leid som den er» etter Husleielovens § 2-5. Husrommet vil ikke bli vasket ut ytterligere ved overtakelse.

Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde ifra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.